Bauernhaus zu verkaufen im Piemont

Im Auftrag der Eigentümer zu verkaufen:

Grundstück mit 3 ha Weingut, einem Bauernhaus sowie einem neueren Haus im Südpiemont.

Bauernhaus mit 3 ha Weingut

Bauernhaus mit 8 Zimmer
Wohnfläche: ca. 360 m2
Grundstückfläche: 30'000 m2

Stilvolles Einfamilienhaus

Wohnhaus mit 4 1/2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 240 m2
Grundstückfläche: 1'000 m2

Günstiger Verkaufspreis auf Anfrage

Es besteht die Möglichkeit das alte, restaurierte Weinbauernhaus mit ca. 1000 m2 Umschwung (eben) ohne Weinberg zu erwerben, inkl. vorhandener Möblierung.

Ausserdem kann das Wohnhaus Baujahr 2004/5 inkl. ca. 1000 m2 Wiesland, mit Möblierung erworben werden.

Der Weinberg allein (in Top-Zustand, neu erstellt 2005 / 2007, maschinell bearbeitbar, mit Vollertrag DOC/DOCG Barbera d'Asti) Rebfläche ca. 20'000 m2 wird auch separat angeboten.

Lage

- südliches Piemont, Nähe Acqui Therme
- Badestädtchen, sehr schön und attraktiv (8 km)
- ab Autobahnausfahrt Alessandria süd, ca. 26 km
- gute Zufahrt, wunderschöne Lage
- mitten im Rebgebiet des Südpiemont.

Reisezeiten: Alba: 1 Std. | Turin: 1 Std. 30 Min. | Zürich: 4 Std. 15 Min.

Besichtigung nach Absprache unter +41 (0)79 610 28 27
oder per e-mail an: ottoscherrer@gmx.ch

Details:

Das Bauernhaus mit 3 ha Weingut

- Grosses Bauernhaus komplett möbliert
- ca. 350 m2 Nutzfläche
- vollständig renoviert, Wohnzimmer, Küche
- 4 Doppelschlafzimmer
- Büro / Bibliothek
- 2 Duschen / 3 WC / 1 Badezimmer modern
- Keller & Gewölbekeller
- Garage, Nebenräume, Schopf, ausbaubarer Estrich

Bauernhaus Mieten

Wir (Schweizer) vermieten das alte, restaurierte, gemütliche, geräumige, ruhig und sonnig gelegene Bauernhaus, an wenig erhöhter Aussichtslage
- für Familie oder Wohngemeinschaft ( bis ca. 8 Personen) geeignet
- inkl. wohnbereitem Inventar

zu € 635.00 monatlich,
plus Nebenkosten (excl. Weinberg),
Mindestmietdauer 24 Monate,
Kaution € 1'200.00.

Mitten in den Weinbergen, nur 8 km entfernt von wunderschöner Kleinstadt gelegen, mit Thermen (+74,5 °C), geeignet zu Kurzwecken.

Auskünfte und Besichtigungen auf Voranmeldung.

Rebenlagen

Weingut mit 3 ha Land (davon 2,2 ha neue Rebanlagen). Die Rebanlagen DOC / DOCG‐Qualität wurden 2005 neu angepflanzt, ab 2009 Vollertrag (11'000 kg).
Rebanlagen wurden nach neuesten Erkenntnissen erstellt / breite Reihenabstände / Drahtanlagen / alles,maschinell bearbeitbar.

Das Einfamilienhaus

- Stilvolles, neues Haus , komplett möbeliert, Bauqualität CH!
- 240 m2 Nutzfläche
- Balkon 10 m2, Balkon Süd 15 m2, Pergola Süd 15 m2
- Eingang, Dusche / WC / Waschtisch
- Heizung EG
- grosse Garage
- gedeckter Abstellplatz
- Büroraum / oder Schlafraum 2o m2
- Schlafraum 12 m2, OG
- Wohnraum ca. 60 m2, mit offener Küche
- moderne CH‐Küche mit allem Komfort
- Kochinsel, Steamer, KS, TKS, GWM, Gasherd
- grosser begehbarer Schrankraum
- grosses Badezimmer
- komfortabel ausgestattet, grosses Elternzimmer.

Einfamilienhaus mieten

Das Wohnhaus kann ebenfalls gemietet werden zu:

zu € 660.00 monatlich,
plus Nebenkosten (excl. Weinberg),
Mindestmietdauer 24 Monate,
Kaution € 1'300.00.